1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
板橋区
62.3万円/㎡
前年比-2.4%
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ライオンズマンション上板橋
東京都板橋区上板橋二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩8分
1984年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
29.0
割高
推定相場価格より19.2%割高
相場
3,884万円
67.9万円/㎡
2,821
3,530
4,239
4,948
AI査定結果
推定相場価格
3,884万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,530万円〜4,239万円
61.7万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション上板橋
4,630万円（80.9万円/㎡）/ 6階 / 57.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 4,630万円 | 80.9万円 | 6階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/27 | 3,980万円 | 70.9万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,980万円 | 70.9万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,580万円 | 68.5万円 | 4階 | 52.24㎡ | 3D | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,780万円 | 72.4万円 | 4階 | 52.24㎡ | 3D | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,380万円 | 59.1万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2SDK | 東 |
| 2025/03/15 | 3,980万円 | 76.2万円 | 4階 | 52.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,899万円 | 69.5万円 | 1階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,999万円 | 71.3万円 | 1階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,990万円 | 71.1万円 | 1階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 4,090万円 | 72.9万円 | 1階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,080万円 | 59.1万円 | 5階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,090万円 | 72.9万円 | 1階 | 56.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/11 | 2,480万円 | 44.2万円 | 1階 | 56.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/10 | 2,480万円 | 44.2万円 | 1階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ライオンズマンション上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅8分 | 4,630万円 | 80.9万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/04 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,480万円 | 63.2万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2024/05/28 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/30 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 71.3万円 | 48.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,280万円 | 79.3万円 | 54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,880万円 | 65.3万円 | 59.4㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、板橋区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は板橋区の平均と比較して29.9%割高です。
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